3 Сэргээх шинэчлэлийн Засгийн газрын нууц хөтөлбөрүүд

Хэрэв та итгэж байгаа бол, засгийн газар таныг гэр бүлдээ өөрчлөлт хийхийг хүсдэг . Үнэн хэрэгтээ энэ нь танд үүнийг хийхийг хүсч байгаа юм.

Албан ёсны вэбсайтууд дээр чимээгүйхэн нууцаар нэвтрүүлсэн засгийн газрын хөтөлбөрүүд нь татварын хөнгөлөлт, тэг эсвэл бага хүүтэй зээл , төлбөрийн хэрэгсэл худалдан авахад үнэ төлбөргүй даатгал хэлбэрээр туслалцаа үзүүлдэг.

Нууцын цэг дээр нуугдаж байна уу?

Эдгээр хөтөлбөрүүд ямар нууц вэ? Хар нисдэг тэрэг оролцож байгаа нь нууц биш. Гэхдээ энэ нь надад хангалттай нуугдаж байгаа бөгөөд би өөрийн хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг илүүд үздэг.

Төр засаг таны хүссэнээр гараж барьсан гараашийг бий болгоход туслахыг сонирхохгүй байна. Гэсэн хэдий ч, энэ нь том дүр зургийг сонирхож байна. Гэр орондоо шинэчлэлт хийхийг уриалахын тулд орон сууцны нөөцийг бүхэлд нь сайжруулахад тусалж, нийгмийн бүх даавууг сайжруулах нэг арга замыг ашигладаг.

3 Нийтлэг элементүүд

1. Та өмнө нь мэдүүлэх ёстой : Эдгээр хөтөлбөрийн аль нь ч өнгөрсөн үеийн засварын ажилд буцааж өгөх боломжтой.
2. Хязгааргүй засварын төрлүүд хязгаарлагдмал : Программууд нь Финландын саун эсвэл усны онцлог зэрэг тансаг зэрэглэлийн эд зүйлсийг төлөхгүй. Эдгээр нь голчлон нөхөн сэргээх эмчилгээний талаархи ойлголт юм. Сонирхолтой нь зарим үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөх хөтөлбөрүүд нь нэгдмэл суурь дээврийг өөр нэг дээвэртэйгээр сольж болох боловч хамаагүй өндөр үнэ цэнэтэй материалтай шинэчлэлийг хамрах болно. . Мөн FHA Rehab Loans нь байшинг нураах, бүрэн шинэчлэгдэх болно.
3. Шаардлагатай байна. Төслийг үнэн зөв хэрэгжүүлж, төлөвлөгөөний дагуу үргэлжлүүлэхийн тулд дор хаяж нэг шалгалт шаардлагатай.

• 01-ийн 03

  Slash Property Taxes

  Энэ юу вэ

  Гэрийн сайжруулалтын өмчийн татварын хөнгөлөлт.

  Энэ юу вэ

  Эдгээр хөтөлбөрүүд нь таны орон сууцны шинэчлэлтийг хийхдээ орон нутгийн өмчийн татвараас бүрэн буюу хэсэгчилсэн чөлөөлөлтийг зөвшөөрдөг.

  Тавигдах шаардлага

  Оршин суух эрх нь муж эсвэл хотоороо харилцан адилгүй байдаг боловч ихэвчлэн нэг өмчлөгчийн эзэмшдэг байх болно. Эд хөрөнгө өмчлөгчийн эзэмшилд байдаг боловч үргэлж биш байдаг.

  Хөрөнгө оруулагчид нь засч өөрчлөхийг зөвшөөрдөггүй, харин "үнэ цэнийг нэмэгдүүлдэг материаллаг, бодит, байнгын шинж чанарыг сайжруулах" гэх мэт өргөн хүрээний нэр томъёог тодорхойлдог.

  Downside

  Үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас түр чөлөөлөх.

  Хэн үүнийг санал болгов

  Төрийн хуулинд бичсэн эдгээр хөтөлбөрийг татварын үнэлгээчид, хот, тосгодоор удирддаг.

• 02 - 03

  0% хүүтэй зээлжих зээлийг авах

  Энэ юу вэ

  Гэрийн сайжруулалтын хөтөлбөрүүд буюу ЭМДС-ууд.

  Энэ юу вэ

  Терроризм буюу бусад орон нутгийн засгийн газрууд гэр орондоо эргэн төлөгдөх зээлийн хүүг татан төвлөрүүлэхэд хэдэн мянган доллар хэмнэнэ. Заримдаа бүх сонирхол татаас олгодог. зарим үед зөвхөн хэсэгчлэн.

  Тавигдах шаардлага

  Олон янзын эрх зүйн дүрмүүд, гэхдээ ерөнхийдөө: одоо байгаа бүтцийг сэргээн засварлах хэрэгтэй (энэ нь шинэ зүйл худалдаж авахгүй), харин таны өмч хөрөнгөд өөр бүтэц байгуулах биш юм; таны нийт орлогод тодорхой хязгаараас доош ордог; Энэ зээл нь усан сан, хиймэл дагуулын таваг, давцан зэрэг тансаг хэрэглээний зүйлсэд зориулагдаагүй болно.

  Downside

  Бүх газрууд нь HIP-ыг санал болгодоггүй. Хэрэв танай орон үүнийг санал болгоогүй бол амжилтанд хүрэхгүй.

  Хэн үүнийг санал болгов

  Орон нутгийн мужийн татварын үнэлгээний мэргэжилтнээр эхэл. Өргөдөл нь эндээс эхэлж болох ба дараа нь хувийн зээлдүүлэгчид гэрээний хөнгөлөлттэй зээл эсвэл HELOC хэлбэрээр, тухайн орон нутгийн зүгээс татаас олгодог хүүтэйгээр хандаж болно.

• 03 - 03

  Энэ нь Fixer-Upper-ийн шинэчлэлийг хийхэд тусалдаг "Rehab Loan"

  Энэ юу вэ

  FHA 203 (k) Rehab Зээлийн хөтөлбөр.

  Энэ юу вэ

  Өөрчлөлт хийх шаардлагатай байшинг худалдан авах үед таны анхны ипотекийг зөвхөн худалдан авалтын өртгийг л хамрах болно - дараагийн засварын ажил биш.

  Хөрөнгө оруулалтын зээлийг нэгэн зэрэг авах нь урт хугацаатай, өндөр хүүтэй, балансын төлбөр юм. Зээлдүүлэгчид одоогоор зээлээ эргэн төлөхийг зөвшөөрөхгүй байна. Яагаад гэвэл таны хүссэн байшин, одоогийнхоосоо дутуу төгс нөхцөл байдалд байгаа нь зөв барьцаа болж чадахгүй.

  АНУ-ын Засгийн газар таны зээл, баглаа боодлын худалдан авалт, бүтцийн өөрчлөлтийг нэг багц болгон даатгуулж, бүгдийг зээлдүүлэгчдэд даатгуулна.

  Тавигдах шаардлага

  Шаардлага хангасан өргөдөл гаргагч нь бага насны хүүхдүүдийг хамарсан өргөн хүрээтэй (ХӨХТ нь $ 5,000 ба түүнээс дээш) хүртэлх өргөн хүрээг хамардаг.

  Downside

  Шаардлагатай улаан тууз. Гэсэн хэдий ч бие даасан зөвлөхүүд таны хувьд үйл явцыг хурдасгахад туслах болно.

  Хэн үүнийг санал болгов

  АНУ-ын Орон сууц, хот байгуулалтын яам (HUD)