Хуулиар ямар ангиудыг хамгаалж байна вэ?
Хэрэв та түрээслүүлэх эсвэл Флоридад байрлах орон сууц хайж байгаа бол Флоридагийн муж улсын хууль, орон сууцны хуулийг хамруулсан бөгөөд хамгаалагчдын тоогоор хууль бус орон сууцны ялгаварлан гадуурхалтаас түрээслэгч, түрээслэгчдийг хамгаалах болно.
Флоридын шударга орон сууцны хуулиар хамгаалагдсан хэн?
Шударга орон сууцны тухай хууль гэдэг нь арьсны өнгө, шашин шүтлэг, хүйс, үндэсний гарал үүсэл дээр суурилсан гэр борлуулалт, санхүүжилт, түрээсийн зардлыг үл ялгаварлан гадуурхахыг хориглосон холбооны хууль юм.
Флорида, Фла Ст. §§ 760.20-760.60 нь арьсны өнгө, үндэсний гарал үүсэл, хүйс, хөгжлийн бэрхшээл, гэр бүлийн байдал, шашин шүтлэгээр ялгаварлан гадуурхахыг хориглосон. Эдгээр хуулиудын дагуу Флоридагийн бүх хэсэгт байрлах орон сууцны оршин суугчид хамгаалагдсан долоон ангиудад ялгаварлан гадуурхахгүйгээр орон байраа эдлэх эрхтэй байдаг. Үүнд:
- Тэмцээний орон байр: Орон сууцны талаар шийдвэр гаргахад түрээслэгч, түрээслэгчийн уралдааныг түрээслэгч эзэлж чадахгүй.
- Өнгө: Түрээслэгч эсвэл худалдан авагчийн өнгө нь тухайн хүний орон сууцанд нэвтрэх эрхэнд ямар ч үүрэг гүйцэтгэхгүй.
- Шашин шүтлэг: Таны дадлага хийдэг, эсвэл дадлага хийдэггүй шашин нь таныг хөнгөлөлттэй эмчилгээ эсвэл өмч хөрөнгөд тооцохгүй байх шалтгаан болохгүй.
- Үндэсний гарал үүсэл: Таны гэр бүл хаана байгаа нь түрээслүүлэгч эсвэл өмч хөрөнгөө худалдахын тулд худалдагчийн шийдвэрийг гаргах ёсгүй.
- Хүйс: Орон сууцны талаар шийдвэр гаргахдаа түрээслэгч эсвэл ирээдүйн түрээслэгчдийн хүйсийг түрээслэх газрыг авч үзэх боломжгүй.
- Тахир дутуу байдал : Хуулийн дагуу хєгжлийн бэрхшээл гэдэг бол нэг буюу хэд хэдэн амьдралын томоохон їйл ажиллагааг хязгаарлах бие махбодын болон сэтгэл санааны сулрал юм. Энэ нь архаг өвчин, сэтгэцийн өвчин, ХДХВ, ДОХ, архидалт, бие махбодийн хомсдол гэх мэт зүйлс багтдаг.
- Гэр бүлийн байдал : Энэ ангид 18-аас доош насны хүүхэдтэй эцэг, эх эсвэл бусад хүмүүст хууль ёсны асрамжлах, эцэг эхийн бичгээр гаргасан зөвшөөрөл, жирэмсэн эсвэл 18-аас доош насны хүүхдийг асран хамгаалж байгаа хүнийг хамруулна. Эзэд газар өмчлөгч нь хүүхдүүдтэй гэр бүлээ худалдах эсвэл түрээслэхээс татгалздаггүй ч "насанд хүрэгчид" гэсэн өмч хөрөнгийг үл тооцдог. Үүнээс гадна, хэрэв та нэг хүнд ногдох түрээсийн төлбөрийг төлсөн бол гэр бүлийн статусын үндсэн дээр ялгаварлан гадуурхал гэж үздэг.
Зарим мужууд бэлгийн чиг баримжаа эсвэл гэрлэлтийн статус гэх мэт нэмэлт ангиудыг хамгаалахыг санал болгодог бол Флорида нь биш юм.
Ялгаварлан гадуурхахыг хэрхэн шийдэх вэ?
Хэрэв та эзэн газар дээр утсаар ярьсан бол өөр өөр нэр томъёо, үнэ төлбөргүй эсвэл орон байрыг тань биечлэн уулзах боломжтой газар дээр нь хэлдэг бол энэ нь таныг ялгаварлан гадуурхагдаж байгаагийн нэг шинж юм. Бусад улаан тугнууд нь өөр өөр орон сууц таны нөхцөл байдалд илүү тохиромжтой гэж хэлэхэд оршино; Танхимын эзэн танд өвлөх эсвэл эрүүгийн байцаан шийтгэх тухай дахин дахин ярих; хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд зориулсан зогсоолыг өгөхөөс татгалзах; амьтдын талаархи бодлого байхгүй, гэхдээ үйлчилгээ үзүүлэгч амьтантай ч гэсэн бусад асуудлууд байдаг. Хүн бүр шударга орон байртай байх эрхтэй.
Флоридад гажигтай хүмүүс ялгаварлан гадуурхал үйлдсэний дараа хоёр жилийн дотор иргэний нэхэмжлэлийг гаргаж болно. Хэрэв та өөрийгөө ялгаварлан гадуурхаж байсан гэж үзэж байгаа бол Флорида мужийн Хүний харилцааны комисс эсвэл орон нутгийн орон сууцны захиргаанд хандаарай.