Колорадо мужийн шударга орон сууц

Хэрэв та түрээслэж байгаа эсвэл Колорадо дахь орон сууц хайж байгаа бол та тусгай хамгаалалттай хэд хэдэн ангиудад үндэслэсэн орон байрны ялгаварлан гадуурхалтаас түрээслэгч болон ирээдүйн түрээслэгчийг хамгаалж буй хуулийг шударга орон сууцны тухай хуулинд хамруулсан.

Шударга орон сууцны тухай хууль гэж юу вэ?

1968 онд батлагдсан Шударга Орон сууцны тухай хууль нь арьсны өнгө, шашин шүтлэг, хүйс, үндэс угсаа гарлын талаархи борлуулалт, санхүүжилт, түрээсээр ялгаварлан гадуурхахыг хориглосон холбооны хууль юм.

Түүнчлэн XIII гэсэн нэртэй байсан нь FHA нь иргэний эрхийн хууль тогтоомжийн нэг хэсэг байсан юм. 1988 онд тусгай хамгаалалттай газар гэж тооцогдоогүй байсан хөгжлийн бэрхшээл, гэр бүлийн статусаар ялгаварлан гадуурхахыг хориглохын тулд Шударга Орон сууцны тухай хууль тогтоомжийг өргөжүүлэх зорилгоор шинэчлэн баталсан. Шудрага орон сууцны нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай хууль нь шударга ёсыг эрэлхийлэхэд орон сууцны ялгаварлан гадуурхсан хохирогчдод туслахын тулд хууль сахиулах шинэ механизмыг бий болгосон.

Колорадо музейн үзэсгэлэнт газар доор хэн хамгаалах вэ?

Колорадо мужийн шударга орон сууц нь хүмүүст долоон хамгаалагдсан ангиудад үндэслэдэг. Үүнд:

• Тэмцээний орон байр: Орон сууцны талаар шийдвэр гаргахад түрээслэгч, түрээслэгчийн уралдааныг түрээслэгч эзэлж чадахгүй.
• Өнгө: Түрээслэгч эсвэл худалдан авагчийн өнгө нь тухайн хүний ​​орон сууцанд нэвтрэх эрхэнд ямар ч үүрэг гүйцэтгэхгүй.
• Шашин: Таны дадлага хийдэг, эсвэл дадлага хийдэггүй шашин нь таныг хөнгөлөлттэй эмчилгээ эсвэл танд өмч хөрөнгөд тооцогдохгүй болгодог.

• Үндэсний гарал үүсэл: Таны гэр бүл хаана байгаа нь өмч хөрөнгөө түрээслүүлэх эсвэл худалдах шийдвэрийг эзэмшигчид, эсвэл худалдагчийн шийдвэрт оруулах ёсгүй.
• Хүйс: Орон сууцны талаар шийдвэр гаргахдаа түрээслэгч эсвэл ирээдүйн түрээслэгчдийн хүйсийг түрээслэх газрыг авч үзэх боломжгүй.
• Тахир дутуу байдал : Хуулийн дагуу хєгжлийн бэрхшээл гэдэг бол нэг буюу хэд хэдэн амьдралын томоохон їйл ажиллагааг хязгаарлах бие махбодын болон сэтгэл санааны сулрал юм. Энэ нь архаг өвчин, сэтгэцийн өвчин, ХДХВ, ДОХ, архидалт, бие махбодийн хомсдол гэх мэт зүйлс багтдаг.

• Гэр бүлийн байдал : Энэ ангид 18-аас доош насны хүүхэдтэй эцэг, эх эсвэл бусад хүмүүст хууль ёсны асрамжлах, эцэг эхийн бичгээр гаргасан зөвшөөрөл, жирэмсэн эсвэл 18-аас доош насны хүүхдийг асран хамгаалж байгаа хүнийг хамруулна. Эзэд газар өмчлөгч нь хүүхдүүдтэй гэр бүлээ худалдах эсвэл түрээслэхээс татгалздаггүй ч "насанд хүрэгчид" гэсэн өмч хөрөнгийг үл тооцдог. Үүнээс гадна, хэрэв та нэг хүнд ногдох түрээсийн төлбөрийг төлсөн бол гэр бүлийн статусын үндсэн дээр ялгаварлан гадуурхал гэж үздэг.

Эдгээр хамгаалагдсан ангиудаас гадна Колорадо муж улсын хууль эрх зүйн хамгаалалтыг санал болгодог.

• Кредит
• Бэлгийн чиг хандлага
• Гэрлэлтийн байдал
• Нас баралт

Ялгаварлан гадуурхахыг хэрхэн шийдэх вэ?

Хэрэв та эзэн газар дээр утсаар ярьсан бол өөр өөр нэр томъёо, үнэ төлбөргүй эсвэл орон байрыг тань биечлэн уулзах боломжтой газар дээр нь хэлдэг бол энэ нь таныг ялгаварлан гадуурхагдаж байгаагийн нэг шинж юм. Бусад улаан тугнууд нь өөр өөр орон сууц таны нөхцөл байдалд илүү тохиромжтой гэж хэлэхэд оршино; Танхимын эзэн танд өвлөх эсвэл эрүүгийн байцаан шийтгэх тухай дахин дахин ярих; хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд зориулсан зогсоолыг өгөхөөс татгалзах; амьтдын талаархи бодлого байхгүй, гэхдээ үйлчилгээ үзүүлэгч амьтантай ч гэсэн бусад асуудлууд байдаг. Хүн бүр шударга орон байртай байх эрхтэй.

Хэрэв таныг ялгаварлан гадуурхсан гэж үзвэл орон нутгийнхаа орон сууцны хэлтэстэй холбоо барина уу.