Хуулиар ямар ангид хамрагддаг вэ?
Техасын орон сууцанд түрээслүүлэх эсвэл түрээслүүлэхээр хайж байгаа бол та орон сууцны хөнгөлөлттэй хамгаалалттай хэд хэдэн ангиудад хууль бус орон сууцны ялгаварлан гадуурхалтаас түрээслэгч, түрээслэгчийг хамгаалахын тулд Шударга Орон сууцны тухай хуульд хамрагдана .
Шударга орон сууцны тухай хууль Техас: Хуулиар хэн хамгаалагдсан бэ?
Шударга орон сууцны тухай хууль гэдэг нь арьсны өнгө, шашин шүтлэг, хүйс, үндэсний гарал үүсэл дээр суурилсан гэр борлуулалт, санхүүжилт, түрээсийн зардлыг үл ялгаварлан гадуурхахыг хориглосон холбооны хууль юм.
Техасын бүх хэсэгт амьдарч буй орон сууцны оршин суугчид хуулиар хамгаалагдсан долоон ангиас ялгаварлан гадуурхахгүйгээр орон байраа эдлэх эрхтэй байдаг. Үүнд:
- Тэмцээний орон байр: Орон сууцны талаар шийдвэр гаргахад түрээслэгч, түрээслэгчийн уралдааныг түрээслэгч эзэлж чадахгүй.
- Өнгө: Түрээслэгч эсвэл худалдан авагчийн өнгө нь тухайн хүний орон сууцанд нэвтрэх эрхэнд ямар ч үүрэг гүйцэтгэхгүй.
- Шашин: Таны дадлага хийдэг, эсвэл дадлага хийдэггүй шашин нь таныг хөнгөлөлттэй эмчилгээ эсвэл танд өмч хөрөнгөд тооцогдохгүй болгодог.
- Үндэсний гарал үүсэл: Таны гэр бүл хаана байгаа нь өмч хөрөнгөө түрээслүүлэх эсвэл худалдах шийдвэрийг эзэмшигчид, эсвэл худалдагчийн шийдвэрт оруулах ёсгүй.
- Хүйс: Орон сууцны талаар шийдвэр гаргахдаа түрээслэгч эсвэл ирээдүйн түрээслэгчдийн хүйсийг түрээслэх газрыг авч үзэх боломжгүй.
- Тахир дутуу байдал : Хуулийн дагуу хєгжлийн бэрхшээл гэдэг бол нэг буюу хэд хэдэн амьдралын томоохон їйл ажиллагааг хязгаарлах бие махбодын болон сэтгэл санааны сулрал юм. Энэ нь архаг өвчин, сэтгэцийн өвчин, ХДХВ, ДОХ, архидалт, бие махбодийн хомсдол гэх мэт зүйлс багтдаг.
- Гэр бүлийн байдал : Энэ ангид 18-аас доош насны хүүхэдтэй эцэг, эх эсвэл бусад хүмүүст хууль ёсны асрамжлах, эцэг эхийн бичгээр гаргасан зөвшөөрөл, жирэмсэн эсвэл 18-аас доош насны хүүхдийг асран хамгаалж байгаа хүнийг хамруулна. Эзэд газар өмчлөгч нь хүүхдүүдтэй гэр бүлээ худалдах эсвэл түрээслэхээс татгалздаггүй ч "насанд хүрэгчид" гэсэн өмч хөрөнгийг үл тооцдог. Үүнээс гадна, хэрэв та нэг хүнд ногдох түрээсийн төлбөрийг төлсөн бол гэр бүлийн статусын үндсэн дээр ялгаварлан гадуурхал гэж үздэг.
Зарим мужууд бэлгийн чиг баримжаа, хүйсийн баримжаа эсвэл гэрлэлтийн статус гэх мэт нэмэлт ангиудыг хамгаалж байдаг.
Ялгаварлан гадуурхахыг хэрхэн шийдэх вэ?
Хэрэв та ялгаварлан гадуурхагдаж байгаа бол шударга ёсыг эрэлхийлэх эхний алхам бол юм. Техасын Орон сууц, олон нийтийн харилцааны хэлтсийн мэдээлснээр эдгээр нь эзэнтэй эсвэл түр хугацаагаар байрлагчийг хайж олоход чиглэсэн ялгаварлан гадуурхах практикууд юм.
- Орон сууцны нөхцөлд байгаа орон сууцны хүртээмж, талаар буруу ойлголттой байдаг
- Гэр бүлийн гишүүдийн арьсны өнгө, үндэсний гарал үүсэл, шашин шүтлэг, хүйс, гэр бүлийн байдал, хөгжлийн бэрхшээл гэх мэт өөр нэр томъёогоор
- Уралдаан, өнгө, үндэсний гарал үүсэл, шашин шүтлэг, хүйс, гэр бүлийн байдал, тахир дутуу байдлын үндэслэлээр хязгаарлах буюу давуу байдал олгох зар сурталчилгаа
- Аман заналхийлэл, вандализм, эсвэл хүсээгүй бэлгийн харьцаа зэрэг дарамт шахалт, айдас
- Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст зохистой байр сууцаар хангахаас татгалзах
- Уран зөгнөл, өнгө, үндэсний гарал үүсэл, шашин шүтлэг, хүйс, гэр бүлийн байдал, хөгжлийн бэрхшээл зэрэг бусад хүчин зүйлээс шалтгаалан цогцолборын нэг талд байрлах өмч хөрөнгө, барилга байгууламж,
Хэрвээ та орон сууцны эрэлтэд тань ялгаварлан гадуурхаж байсан гэж үзвэл орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагатай холбоо барина уу.