Орон сууцны агнуур нь стресстэй туршлага байж болох талтай. Энэ нь таны цаг хугацаа их шаарддаг төдийгүй, үйл явц нь сэтгэл санаагаар унасан, урам хугарсан, цөхрөнгөө барсан, эсвэл бүр сандарч унах болно. Таны хайлтыг аль болох үр дүнтэй байлгахын тулд зурагнаас стрессийг дарахын тулд чадах бүхнээ хийх хэрэгтэй.
Аз болоход, энэ нь сонсогдох шиг тийм ч хэцүү биш юм. Стрессгүй зөв орон сууц олоход туслах зургаан зөвлөгөө энд байна:
1. Юу хүссэнээ мэдэж ав. Орон сууцыг харахын тулд орон сууцаа хайж эхлэхээсээ өмнө орон сууцанд юу хүсч байгааг шийдээрэй. Дараахь асуултуудыг өөрөөсөө асуу:
- Би хичнээн өрөө , угаалгын өрөө хэрэгтэй вэ?
- Хэр их зайтай вэ?
- Хэмжээ хэр чухал вэ?
- Байршил хэр чухал вэ?
- Сайн шинж чанар, титэм хэвлэх, шинэчлэгдсэн гал тогоо, тавцан зэрэг чухал шинж чанарууд чухал уу?
- Надад зорчиж буй хүмүүс машинаа байрлуулах боломжтой машин , барилга барихад надад туслах хэрэгтэй юу? Би байранд дугуй унах хэрэгтэй юу?
- Надад ямар ач холбогдолтой вэ? Би өрөө, угаалгын өрөөнд, эсвэл шалан дээр, эсвэл фитнесс төв хэрэгтэй юу?
- Гэрийн тэжээвэр амьтдыг зөвшөөрдөг байшин хэрэгтэй юу?
Та эдгээр асуултуудыг асуухад таны хязгаарлалтыг шийд. Жишээлбэл, хэрэв та хаана ажиллаж, сургуульд явж байгаад амьдрах шаардлагатай бол газрын зураг дээр хар эсвэл газар тойрон алхахын тулд хэр хол хол явахыг шийдэж болно.
Түүнчлэн, хэрэгцээгээ хангахуйц боломжит хувилбарууд байгаа эсэхийг бодоорой. Жишээ нь, танд маш их хэмжээний хадгалах зай хэрэгтэй гэж хэлнэ үү. Түрээслэгч бүрт суурь түрээсийн талбайг санал болгож буй барилга нь хамгийн тохиромжтой байж болох боловч шаардлагатай байж болох юм. Хэрвээ та эд зүйлсээ байнга нэвтрэх шаардлагагүй бол ойролцоох өөрөө хадгалах байранд орон байр түрээслэх нь заль мэхтэй байж болно.
Орон сууцанд хайж байгаа зүйлээ яг тохируулсаны дараа шалгуураа бүгдийг нь хадгалахын тулд агнуур яв. Орон сууцны үнийн жагсаалтыг цаг хугацаанд нь шалгах боломжгүй. Жишээлбэл, хэрэв та нохойтойгоо хамт амьдарвал, гэрийнхээ тэжээвэр амьтдыг зөвшөөрч байгаа эсэх, эсвэл таны зуучлагчийг эртхэн эх сурвалжтай танилцуулах боломжтой эсэхийг асуу.
2. Төвлөрч байгаарай, сэтгэлээр унахгүй. Орон сууц хайхад та санаа зовж эхэлмэгцээ бүү зов. Үүний оронд анхаарлаа төвлөрүүлж, шагналтан дээр анхаарлаа хандуулаарай. Хайлтаа эхлэхэд та ямар сайхан сэтгэлтэй байсныг санаарай. Хэрэв та зөв газраа олж авбал аз жаргалтай байх болно.
Орон сууцны олон анчид эрт дээр үеэс оролдсон хэн нэгэнд алдахаас өөр аргагүй гэж бодож байгаа зүйлээ олоход сэтгэлээр унадаг. Хэрэв энэ нь танд тохиолдвол, энэ нь байх ёсгүй гэдгээ өөртөө хэлээрэй. Олон хүмүүс өөрсдийн "мөрөөдлийн орон сууц" -аа алдахын тулд ямар нэг зүйлийг илүү сайнаар салгахын талаар ямар нэг түүх яриа байдаг. Нэг өдөр танд ийм түүх өгнө гэж бодож яваарай.
3. Бодит зорилго, хүлээлтийг тогтооно. Төгссөн орон сууцыг олсонгүй гэж хэлж чадах түрээслэгчийг олоход хэцүү байдаг.
Хайлт хийхдээ өөр зүйл хүлээх хэрэггүй гэж бодож байна. Ингэснээр хэрэв та орон сууцыг нэн даруй олж авбал гайхамшигтай. Хэрвээ үгүй бол, та зүгээр л алхам алхмаар хийж, зорилтоо биелүүлэх хүртлээ цаг хугацааны асуудал гэдгийг мэдэж аваарай.
4. Хамтрагчтайгаа үйл ажиллагааны төлөвлөгөө зохиох. Хэрэв та өрөөнд байгаа орон сууц хайж байгаа бол үйл ажиллагааныхаа төлөвлөгөөний талаар ярилцах хэрэгтэй. Хэрвээ та жагсаалтад байгаа бүх жагсаалтыг харахад завгүй байгаа бол та хэрхэн тайвширч болох талаар шийдээрэй. Аль нэг жагсаалтад харагдах өдөр бүр сольж болох юмуу эсвэл өөр өөр брокеруудтай харилцах үүрэгтэй. Хэрэв та зөвхөн нэг нь орон сууц олж хардаг бол түүнийгээ дахин харах боломжтой. Хэрвээ та сайн байр орон сууцанд очдог халуун зах зээлд байгаа бол хамгийн сайн ирээдүйд таныг цохиж буй хүмүүстэй уулзахаар шийдэж болно.
5. Зохион байгуулж, сайн тэмдэглэл хөтлөх. Хэд хэдэн орон сууцнаас илүү ихийг олж мэдсэний дараа тэдгээрийг ойлгоход хялбар байдаг. Орон сууцны агуулахын ажлуудын талаар сайн тэмдэглэл хөтлөн зохион байгуулж байгаарай. Жишээлбэл, дараах зүйлсийг жагсаасан (гар, эсвэл компьютерээр) хүснэгтийг хий:
- орон сууцны хаяг;
- брокер, эзэмшигч буюу түрээслэгч, тэдгээрийн холбоо барих мэдээлэл;
- унтлагын өрөө, ариун цэврийн өрөөний тоо;
- давуу ба сул тал;
- хийсэн амлалтууд; болон
- нэмэлт тэмдэглэл.
Ямар нэгэн товхимол, зар сурталчилгаа, шалны төлөвлөгөө, жагсаалт, зураг эсвэл бусад хэвлэмэл материалтай байхын тулд акцон файл ашигла.
6. Асуулт асуу. Амьдрах газар сонгох нь ноцтой асуудал тул асуулт асуухаас бүү ай. Хэрэв та сонссон хариултдаа дургүй, эсвэл зуучлагч эсвэл эзэн тань үнэнч шударга бус гэж сэжиглэж байгаа бол цаашаа үргэлжлүүлээрэй.
Хэрэв та брокертэй орон сууцанд очиж, одоогийн түрээслэгч бол гэртээ байгаа бол боломжоо ашиглана уу. Дараах гэх мэт түрээсийн асуултыг асуу:
- Халаалт үнэхээр ажилладаг уу?
- Орон сууц хэт их эсвэл хэтэрхий бага нар байна уу?
- Сар бүрийн төлбөрийн хэрэгсэл болон бусад зардлууд хэд вэ?
- Хөрш орон сууцны дуу чимээ асуудал уу?
- Барилга, хөршүүд аюулгүй байна уу?
Эдгээр зөвлөмжийг уншсанаас хойш та сэтгэлийн дарамтанд аль хэдийн стресстэж байна гэж найдаж байна. Хэрвээ та дараагийн орон сууцыг хайж байхдаа тэдгээрийг санаж байвал та удахгүй гэртээ дуудах хамгийн тохиромжтой газрыг олох илүү тааламжтай замыг тэсэн ядан хүлээж болно.