Зөв орон сууц олох, түрээслэх гэрээнд гарын үсэг зурах нь баяр ёслолын шалтгаан болдог. Та шинэ байшиндаа тэсэн ядан хүлээж эхэлж чадна, гэхдээ та бүхний хүчин чармайлт үрэгдэж, орон байрны хайх ажил дуусч байгаад баяртай байх болно. Гэхдээ энэ нь бас түрийвчээ онгойлгох, нэлээд ноцтой мөнгө өгөх хэрэгтэй болдог бөгөөд энэ нь сар бүр түрээсийн дунджаар хоёроос дөрөв дахин их юм.
Таны шинэ түрээсийн түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурах үед буюу ойролцоогоор төлөх ёстой зүйлсийн тодорхойлолтыг энд оруулав.
Төлбөрийн нийтлэг зүйлүүд нь түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурах
- Түрээсийн түрээс. Эхний сарын түрээсийн төлбөр болон сүүлийн сарын түрээсийн төлбөрийг түрээслүүлэхээр түрээслүүлнэ . Энэ нь урд талдаа их мөнгө шиг санагдаж болох ч, түрээс чинь эхэлж байгааг санаарай. Тиймээс та сар бүр түрээсээ төлөх хэрэгтэй болно. Түүнчлэн хэрэв та түрээсийн гэрээг түрээсийн эхний болон сүүлийн саруудад өртэй бол, жилийн түрээсийнхээ 1/6 (12 сараас хоёр сарын хооронд) халамжтай байсан тул зөвхөн төлөх ёстой болно. Үлдсэн саруудад нэг жилийн хугацаатай түрээсийн төлбөр төлөх ёстой.
- Аюулгүй байдлын хадгаламж. Түрээслэгчээс түрээслэгчээс аюулгүй байдлын баталгаат мөнгөн хөрөнгийг цуглуулж болох дүнгээс улс орнууд өөр өөр байдаг. Таны төлөх ёстой хамгийн их зүйл бол нэг, хоёр сарын түрээсийн хэмжээтэй тэнцэх дүн юм. Хэрэв танай орон сууцанд хэвийн бус хувцаслалтаас илүү хохирол учруулаагүй бол түрээсийн төлбөр дууссаны дараа танай түрээслүүлэгч бүх аюулгүй байдлын хадгаламжийг буцааж өгөх ёстой. Олон улс орон нь түрээсийн үнэт цаасны хадгаламж эзэмшигчиддээ хүүтэй данс эзэмшдэг байхыг шаарддаг бөгөөд энэ нь таны хадгаламжийг буцааж авах сонирхолтой байх ёстой гэсэн үг юм. (Ашигтай орлогынхоо нэг хэсэгт энэ татварыг хүлээн авсан жилийн татвар нь энэ татварыг бүү мартаарай.) 50 муж болон Колумбийн дүүрэгт аюулгүй байдлын ордны хуулинд энэ гарын авлагыг уншаарай.
- Брокерийн төлбөр. Хэрэв та брокероо орон сууцтай болоход зуучлагчийн хураамж төлөх шаардлагатай болсон. Таны харилцааны эхлэхээс эхлэн зуучлагч хэр их хэмжээний төлбөр төлөхийг мэддэг эсэх, хамгийн ихэвчлэн жилийн түрээс эсвэл нэг сарын түрээсийн 10% -тай тэнцэх дүнтэй гэхдээ янз бүр байж болно.
- Хураамжийг шилжүүлэх . Бараг бүх жолооч нар нүүж явах зардал гардаг. Мэргэжлийн ажилчдыг хөлслөх, ачааны машин түрээслэх, найз нөхөд, тэдний хүч чармайлтанд баяр хүргэх зэргээр ажилд авах эсэх нь таны бүх эд зүйлсийг шинэ газарт тань оруулахын тулд ямар нэгэн төлбөр төлөх шаардлагатай болно.
- Талбайгаас гадуур хадгалах хураамж. Хэрвээ та бүх эд хөрөнгөө шинэ газартаа багтаах боломжгүй бөгөөд гараж, мансарда дахь хамаатан садангуудаа хадгалахыг хүсэхгүй бол хамаатан садан нь өөрөө өөртөө хадгалах байрыг ашиглах нь боломжит, алдартай сонголт юм. Эдгээр байгууламжууд нь танд хэрэгтэй зайны хэмжээнээс хамааран сараар төлбөр авдаг.
- Бусад төлбөр. Таны түрээслүүлэгч түрээсийн хугацаа дуусах үед танд буцаан олгож болох бусад эд зүйлсийн төлбөр, хураамжийг авч болно. Жишээлбэл, танай өрөөнд гэрийн тэжээвэр амьтан агуулахыг зөвшөөрөх боломжтой байж болох юм. Учир нь та гэрийн тэжээмэл амьтны ордод 100 доллар, 200 ам.доллар, эсвэл гэрийн тэжээмэл амьтад бүрт 500 ам. Ийм хадгаламж нь таны гэрийн тэжээмэл амьтанд хохирол учруулж болзошгүй нөхцөлд орон сууцны төлбөрийг төлөхөд нь туслах зорилготой.
- Хэрэв та нохой, муур, эсвэл өөр ямар нэгэн амьтныг орон байранд нь байлгахын тулд боломжийн орон байртай байлгах шаардлагатай бол гэрийн эзэн нь гэрийн тэжээмэл амьтны орд газрыг шаардахгүй байж болно гэдгийг анхаарна уу.