Түрээсийн хугацаа аль нь зөв болохыг шийдэх
Орон сууцны өргөдөл батлуулсны дараа танай түрээслэгч нь танд нэг жил эсвэл хоёр жилийн хугацаатай түрээсийн сонголтыг санал болгож болно. Түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурах, шинэ газраа төвлөрүүлэх хүсэл эрмэлзэлдээ та илүү урт хугацаагаар сонгохыг хичээх болно. Түрээсийн хугацаа урт байх нь таны хувьд хамгийн сайн сонголт байж болох юм. Гэхдээ та түрээслэх хугацаа эсвэл өөр нэг түрээсээр хүлээхээсээ өмнө тус бүрийн давуу ба сул талыг авч үзэхийг түргэвчлэх хэрэгтэй.
Яагаад нэг жилийн түрээсийн хугацаа сонгох вэ?
Орон сууцны түрээсийн хугацааны хамгийн түгээмэл сонголт нь нэг жилийн түрээсийн хугацаа юм. Жил бүр урт хугацаагаар байртай байхыг хүсч байгаа эсэхээ мэдэх хангалттай хугацаа байгаа бөгөөд урт хугацаагаар (12 сар) түрээслэхээ больж, торгууль төлөхгүйгээр уян хатан байх боломжийг танд олгоно. . Хэрвээ та орон сууцанд тань таалагдаж, сайн түрээслэгч болсон бол та түрээсийн байраа сунгах замаар амьдрах боломжтой болно.
Яагаад хоёр жилийн хугацаатай түрээсийн хугацаа сонгох вэ?
Хэрвээ та шинэ орон сууцанд үлдэх болно гэдэгт итгэлтэй байгаа бол, хэрэв боломжтой бол хоёр жилийн хугацаатай түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурах хэрэгтэй. Хэдийгээр ажиллахгүй байгаа бол хоёр жилийн хугацаатай үйл ажиллагаа явуулж байгаа тохиолдолд та 12 сарын дараа түрээслүүлэхгүйгээр уян хатан байх болно.
Магадгүй хамгийн их ашиг тус нь түрээсийн хяналт юм.
Хэрвээ түрээслүүлэгч таныг дараагийн шинэчлэлдээ түрээслүүлэхийг хүсч байсан ч тэрээр 12 сарын өмнө 24 цагийн өмнө хүлээх хэрэгтэй болно. Хэрвээ түрээс нь өсөх төлөвтэй байгаа эдийн засагт хэмнэлттэй байж болно.
Урт хугацааны түрээсийн өөр нэг ашиг бол сэтгэлийн амар амгалан юм. Та шинэ байшинд наад зах нь хоёр жилийн турш тохируулсан гэдгээ мэдэх болно.
Танай түрээслэгч 12 сарын хугацаанд түрээслүүлэхгүй байх сонголт хийх боломжгүй тул 24 сарын туршид (түрээсийн төлбөр болон түрээсийн бусад зөрчилд үл өртөхөөс татгалзах боломжгүй).
Зарим тохиолдолд хоёр жилийн түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурснаар мөнгө хэмнэж чадна. Орон сууц худалдан авагчдыг хайж, орон сууцны навч хөлсний дараа орон сууцыг сэргээдэг. Хэрвээ та хоёр жилийн түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурах хүсэлтэй байгаа бол түрээсийн түрээсийн төлбөрийг түрээслүүлэгчтэй тохиролцох боломжтой. Эцсийн эцэст та хоёр жилийн турш түрээсийн орлогоо баталгаажуулж байгаа учраас тухайн хугацаанд эзэн нь сул орон тоонд орохгүй.
Break Break-ийг шалгана уу
Хоёр жилийн хугацаатай түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурахдаа түрээсийг зогсоох үр дагаврыг ойлгох нь илүү чухал юм. Түрээслүүлэлтийн гэрээний талаархи эдгээр мэдээллийг багтаасан эсэхийг шалгаарай. Ямар ч төрлийн аман тохиролцоонд найдах хэрэггүй. Түрээсийн түрээсийн түрээсийн нөхцлүүд нь түрээслэгчийн түрээсийн гэрээг цуцлах эсвэл түрээсийн (эсвэл хоѐр) түрээсийн төлбөрийг төлөх үүрэгтэй байж болно. Орон сууц сул байгаа цагт түрээсийн төлөө хариуцлага хүлээх бодлогыг болгоомжтой байгаарай. Хэрвээ түрээслүүлэгч өөр хэн нэгнийг олсон бол түрээслүүлдэг бол түрээслэгчийн шинэ хөшүүрэг юу байна вэ?