Зардал ба үнэ цэнэ нь тайлан нь үйлдвэрлэлийн классик болж хувирах жилийн багц гэрийг засч өөрчлөх тооцоо юм.
Хэдэн арван жилийн туршид Рокоделлингийн сэтгүүл (болон Рокоделлинг Онлайн), Ханлийн Вудээс хэвлэн гаргадаг бусад хэд хэдэн нийтлэлийг хийж байгаа зүйлээ хийж байна: гэр бүтцийн шинэчлэлийн төслүүдийн тооцоог бий болгох.
Арванхоёрдугаар сар бүр эдгээр нийтлэлүүд нь өмнөх жилүүдийн Өртөг ба Утга Тайлантай танилцаж, АНУ-д хэрэгжиж буй төслүүдийн засварын зардлын тооцоолсон дундаж зардлыг хэмждэг.
Аж үйлдвэрийн мэргэжилтнүүдийн тооцоо
Зардал ба Нөөцийн тайлан нь АНУ-ын зах зээлээс өргөн хэмжээний өгөгдөлд ордог. Төсөл бүрт зардлууд нь онцгой учир төслийн өртөг зардлын талаар шинэчлэгдэж буй салбар дахь хэн нэгнийг хасах нь маш өвөрмөц юм. Одоо бусад борлуулалтын тоог нэмж тооцоолсон дахин үнэлгээний дүнг нэмж, та мөч дээр үнэхээр гарч байгаа тайланг гаргадаг.
Өөрчлөлт нь хөлийн ажил юм. Тэд Роуд Ресорсес (Реал Мадридын Үндэсний Ассоциацийн гишүүн) -ийн судалгааны хариултууд болон РедоделМАС-ийн зардлыг тооцоолох хэрэгслүүдийн шинэчлэгчдийн тоон үзүүлэлтүүдийг ашигладаг. Бүгдийг нь Фарнспортын группын зохицуулдаг.
Нүүр хуудас сэргээн засварлах өгөгдөл Treasure Trove
Илтгэлд их хэмжээний мэдээлэл орсон. Улсын хэмжээнд 16,724 долларын өртөгтэй угаалгын өрөөнд 11,707 ам.долларын үнэтэй байх магадлалтай байна. Эсвэл 11,198 долларын үнэтэй винил цонхны оронд 8,163 ам.доллараар зарагдах болно - хөрөнгө оруулалтын өгөөж (ROI).
Өөрчлөлт хийхийн тулд ямар ч өмчлөгчийн орон сууцны үнэ цэнийг тооцоолохын тулд бүх засварын төслүүд нь үнэ цэнээ алдаж, хөрөнгө оруулалтынхаа цөөхөн өгөөж. Бидний зүрх сэтгэлд хамгийн их эрхэмлэдэг зарим төслүүд нь өрхийн өрөөнүүд , угаалгын өрөөний нэмэлтүүд, мастер цуглуулга зэрэг нэмэлт зардлуудын хамгийн бага хувийг эзэлдэг.
Давуу талууд
- Ашиглахад хялбар : Хэрэв та арван жилийн таван жилийн өмнө зардлын болон үнэ цэнэтэй тайлангаа одоо байгаа веб форматаар харах юм бол үүнийг танихгүй болно. Сайжруулах нь тайланг ашиглахад хялбар, ойлгомжтой болгохын тулд ихээхэн хүчин чармайлт гаргадаг. Тайлангаас гарах өгөгдөл нь энгийн, хурдан юм.
- Түүхэн өгөгдөл : Ихэнх хүмүүс зөвхөн тухайн жилийн тоог сонирхдог. Гэхдээ судлаачид, өгөгдөл мэдээллийн хувьд зардал ба үнэ цэнэ нь статистикийн сүүлийн 10 жилийн архивыг хадгалж байдаг.
- Сэдвийн хүчин зүйлүүд : Бүхнийг тооцоолох боломжгүй юм; зарим зүйл субьектив байна. Үүний тулд Зардал ба Утга Тайлан нь төслийн төслийн үнэлэмжийг үнэлэхэд субьектив байдлыг харгалзаж үздэг.
- Big Picture Reliable : Тайлан нь үндэсний эсвэл бүсийн чиг хандлагыг гудамж эсвэл хаягийн түвшний түвшинд хэрэглэхэд хуурмаг байж болох юм. Гэхдээ хэрвээ таны бизнес том хэмжээний өгөгдөлтэй холбоотой бол тайланд өгсөн мэдээлэлд найдаж болно.
Сул талууд
Зардал Үнэлгээ нь үнэн зөв байхын зэрэгцээ тооцооллыг хийхэд тохиромжгүй болгодог гэрийн засварын зарим чухал зүйлсийг орхигдуулдаг:
- No Data Data : Учир нь энэ нь салбарын тайлан учраас гэрээт гүйцэтгэгчийн үнэлгээний хэрэгсэлээс өгөгдлийг татах, үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудын ойлголтыг тэнцвэржүүлэх, энэ нь өөрөө өөртөө хийгдсэн гэр бүтцийн өөрчлөлтийг үл тоомсорлодог. Бүх шинэчлэгдсэн тооцоо нь гаднаас төлөгдсөн хөдөлмөрийг харгалзан үзэж хөлсний өмчийг зөвшөөрөхгүй.
- Цөөхөн цөөхөн цаана эсвэл гадаргуугийн засварын төслүүд : Гэрийн байшинг шүргэхийн тулд нийтийн эзэмшлийн төслүүдийг оруулаагүй төслүүд нь: кабинетыг зөөлрүүлэх , ванн, шүршүүр, ламинат, винил шал гэх мэт.
- Топ-эцсийн материалын зардал : RemodelMAX-ийн тооцоо нь гэрээлэгчдэд өгөгдөл өгдөг. Тиймээс өгөгдлүүд нь ашгийг тодорхой болгоход туслалцаа үзүүлэхийн тулд өгөгдөл ойлгомжтой байх ёстой. Гэсэн хэдий ч энэ нь өндөр үнэтэй материалын үр дүн юм.