Гэрийн засварын ажил нь маш энгийн төсөл эхлэх боломжтой том төсөл юм. Бямба гаригийн өглөө хивс хивсний буланд хальтирч, чийдэнгийн шилнүүдийг толгойдоо бөөлждөг: Эдгээр өтгөн модон шалыг яагаад засаж болохгүй гэж?
Зургаан сарын дараа дахин засах төсөл нь таслагдах хана руу хөтөлж, шалны давхрууд, мөн унтлагын өрөө тасалгааг зогсоосон. Гэсэн хэдий ч энэ нь нэлээд гоёмсог, цэвэршүүлсэн байшингуудын шинэ байшинг худалдан авах зардалтай харьцуулахад бага юм.
Бүрэн засварын ажил нь өөр зүйл юм. Энэ нь биш, эсвэл болохгүй байх ёстой - хивс хойшлуулах эхэлнэ. Энэ нь төслийн цар хүрээний талаарх бодит ертөнцөд, төлөвлөлтийн төлөвлөлттэй уялдаж эхлэх ёстой.
Энэ алхыг авах эсвэл гэрээт гүйцэтгэгчийг дуудахаас өмнө 7 оноо авч үзээрэй.
1. Та өөрөө өөрсдөө эсвэл Мэргэжлийн хүмүүсийг ажиллуулж байгаа эсэхийг шийдэх
Та энэ ажлыг мэргэжлийн хүмүүсийг ажилд авах, өөрөө хийх, эсвэл эдгээрийн хослолыг ажиллуулах болно.
Энэ бол бүхэл бүтэн шинэчлэл учраас бүх ажлыг та өөрөө хийхгүй байх магадлалтай. Гэрийн хамгийн тодорхойлогч хүртэл ч гэсэн сантехник, цахилгаан гэх мэт төсөлд мэргэжлийн мэргэжлээр ажиллах шаардлагатай.
Мэргэжилтнүүд нь үнэтэй гэрээлэгчдээс дэд гэрээт гүйцэтгэгчид, ажилчдад зориулсан үг хэлэх, эсвэл зар сурталчилгаагаар дамжуулан олж авдаг. Гэрийн бүх засварын төслүүд бүгд адилхан бүтээгдээгүй учраас та өөрөө өөртөө засах төслийг өөрсдөө эсвэл мэргэжлийн хүмүүсийг хөлслөхийг хүсч байгаа эсэхээ харгалзан үзээрэй.
Гэсэн хэдий ч, гэрээт гүйцэтгэгчид тулгуурласан засварын ажилд зардлыг бууруулах нэг арга бол зарим төслүүдийг өөрсдөө авах явдал юм. Гэрээт гүйцэтгэгчид өөрсдийнхөө "өөрийн хүмүүсээс өөр доогуур хэрэглэдэг" биш юм. Гэхдээ "бусад хүн" бол, таны хэсэг нь засварын явцдаа нөлөөлөхгүй юм бол, тэр нь нөхөрсөг байх ёстой (санал болгож байна: гал тогооны зургийг зурах гэх мэт хамгийн сүүлчийнх хэсгийг хадгална).
2. Төслийг санхүүжүүлэх төлөвлөгөө боловсруулах
Гэрийн засварын ажил нь таны мэдэхээс хамаагүй илүү өртөгтэй болно. Тиймээс санхүүжилтийн янз бүрийн хувилбаруудтай болох нь хамгийн сайн арга юм. Санхүүжилтийн сонголтууд нь уламжлалт гэрээний өмрийн зээл хүртэл хөлсөөр хялбархан тэнцвэржүүлж болно.
3. Таны хүчин чармайлтыг дахин үнэлэх үнэ цэнийг авч үзэх болно
Өнөөдөр Америкийн гэрийн эзэд дийлэнх нь байшингаа зарж борлуулдаг. Залхуу бол гэрийн эзэд 30 жилийн хугацаатай моргейжийн төгсгөлд явдаг өдрүүд юм. Та зөвхөн таны байшинг шинэчлэн засаж төдийгүй ирээдүйн худалдан авагчдад зориулж шинэчлэн засварлах хэрэгтэй.
4. Гэрээт гүйцэтгэгч, ажилчдын багийг удирдан зохицуулах боломжтой
Хэдийгээр та бүхэн үүнийг хийхийг хүсч байгаа ч, хэн нэгэнд туслахын тулд өөрийгөө ажилд авах нь гарцаагүй. Та ажилчдын багийг хэрхэн удирдах талаар мэдэх шаардлагатай болно.
5. Гэрийн нөхөн сэргээлтийн зардлыг хэмнэх төлөвлөгөө боловсруулах
Дизайнерын төлбөр, гэрээлэгчийн комисс, Home Depot кредит картууд: гэрийн засварын ажил нь таны пигментийн банкийг аль болох түргэн зайлуулах зорилготой юм. Гэхдээ гэрээсээ засах зардлыг хэмнэх, гал тогоооос угаалгын өрөөнд байгаа бүх зүйл дээр хэмнэх оролдлого, бодит арга замууд байдаг.
6. Зөвшөөрөл ба бүсчлэлтэй холбоотой асуудлуудыг урьдчилан санаарай
Барилгын зөвшөөрөл нь батлагдахын тулд маш урт хугацаа шаарддаг. Нураан буулгах эсвэл хаших зөвшөөрлийн цахилгааны зөвшөөрлүүд, хэд хэдэн хоногоос илүү хугацаа шаардагдахгүй ч олон тооны долоо хоног, сараар шаардагдах талбайг хамарсан томоохон хэмжээний төслүүд нь бүсийг хамарсан томоохон төслүүд юм.
7. Аюулгүй байдал, эрүүл мэндийг нухацтай авч үзээрэй
Хар тугалган суурьтай будаг гэх мэт зүйлсийг 80 настай гар хадаастай болгоно гэж бодох нь зүйтэй юм. Гэрийнхээ интерьерийг будаж байхдаа гэрээсээ цэвэрхэн байхаас зайлсхийх хэрэгтэй.