Нью Йорк хотын тэжээмэл амьтны хууль нь хотын Захиргааны хуулийн хэсэг бөгөөд түрээслүүлэгч нь тэдний түрээслүүлэгч эсвэл түрээсийн талаар юу ч үл тоомсорлодог.
Эзэмшигч ба гэрийн тэжээмэл амьтад
Түрээслэгч нь орон сууцанд гэрийн тэжээвэр амьтад агнаж болох эсэхийг сонгох эрхтэй байдаг. Хэрэв та гэрийн тэжээвэр амьтантай орон сууц хайж байгаа бол үүнийг зуучлагч эсвэл эзэн рүүгээ хэлэх нь зүйтэй юм.
Олон гэрийн эзэн барилга байгууламжаасаа гэрийн тэжээвэр амьтдыг хориглодог, учир нь тэд өмч хөрөнгөнд хохирол учруулж, бусад түрээслэгч, зочдод хохирол учруулж болзошгүй тохиолдолд өмч хөрөнгөнд хохирол учруулж болзошгүй юм.
Зарим газар эзэд орон сууцанд гэрийн тэжээвэр амьтдыг байлгахыг зөвшөөрдөг. Эдгээр газар эзэмшигч нь түрээсийн нэг хэсэг болох түрээсийн гэрээг хийдэг гэрээг гарын үсэг зурахыг шаардснаар тэдний санаа зовж буй асуудлуудыг шийддэг. Гэрийн тэжээмэл амьтны тухай гэрээ нь гэрийн эзэд тэжээвэр амьтдад учирч болзошгүй хохирлыг нөхөх, гэрийн тэжээвэр амьтдыг тэжээдэг, тэжээдэг, гэрийн тэжээвэр амьтдынхаа дараа цэвэрлэж, хонгил, хашаанд, бусад нийтлэг газруудад нохой нойргүй байлгахыг шаарддаг.
Гэрийн тэжээвэр амьтдыг зөвшөөрдөг түрээслэгч нь тэдний бодлого илүү их ирээдүйг татах чадвартай гэдэгт итгэдэг. Тиймээс орон сууцны захиалга нь гэрийн тэжээвэр амьтанд ээлтэй барилга байгаа эсэхийг харуулдаг.
Ямар ялгаатай вэ?
Нью-Йорк хотын амьтны тухай хуулинд гэрийн тэжээвэр амьтдыг гэрийн тэжээвэр амьтдыг байлгах боломжтой болгодог.
Хэрэв та гэрийнхээ тэжээвэр амьтдыг гурван сарын турш ил задгай байлгах юм бол танай гэрийн эзэн энэ хугацаанд гэрийн тэжээмэл амьтдын тухай олж мэдсэн (эсвэл мэдэж байх ёстой), мөн гэрийн эзэн нь амьтдын эсрэг дүрэм зөрчсөн Та.
Таны нөхцөл байдал таарч байна уу?
Үл хамаарах зүйл нь гэрийн тэжээмэл амьтдын дүрэм журмыг үл тоомсорлож, гэрийн тэжээмэл амьтдыг хадгалж үлдээхийг зөвшөөрөхийн тулд түр суугч эсвэл түрээслэгчийг хуурч мэхлэх явдал биш юм.
Харин эсрэгээрээ гэрийн эзэн гэрийн эзэнийг мэддэг (эсвэл мэдэх ёстой) гэрийн тэжээвэр амьтдыг байлгах эрхээ олж авахын тулд ямар ч шалтгаанаар түүний эсрэг дүрмийг мөрдөхгүй байх шийдвэрийг гаргах болно. Үүний үр дүнд хуульчид гэнэтийн шийдвэр гаргахаас сэргийлж, хүсээгүй түрээслэгчийг албадан гаргахад тохиромжтой арга зам болгон ашиглахыг хуулиар хориглодог.
Хууль зүйн үг хэллэгийн хувьд энэ төрлийн үл хамаарах зүйл нь "чөлөөлөлт" гэж нэрлэгддэг. Хэрэв та энэхүү үл хамаарах зүйлд тохирох юм бол эзэн нь хууль бусаар тэжээвэр амьтдын дүрэмтэй байж болно гэсэн үг - гэхдээ та болон таны гэрийн тэжээмэл амьтадтай холбоотойгоор "татгалзсан" эсвэл үл тоомсорлодог гэсэн үг юм.
Таны нөхцөл байдал энэ үл хамаарах зүйлд нийцэж байгаа эсэхийг тодорхойлоход туслах үндсэн ойлголтууд энд байна:
- Та гэрийн тэжээвэр амьтдыг дор хаяж гурван сарын турш хадгалах хэрэгтэй. Эзэмшигч нь тэдний гэрийн тэжээмэл амьтдын дүрэм журмыг мөрдөхийн тулд арга хэмжээ авах шаардлагагүй, гэхдээ хэрэв тэд таныг гэрийн тэжээмэл амьтдын байранд байлгахыг хүсэхгүй бол таныг гэрийн тэжээмэл амьтанаа танилцуулснаас хойш гурван сарын дараа үүнийг мэдэгдэх шаардлагатай. орон сууцанд чинь.
- Эзэмшигч таны гэрийн тэжээмэл амьтдын талаар мэдлэгтэй байх ёстой. Хэрэв та тэжээвэр амьтан чинь нуугдмал байлгах юм бол, гэрийн эзэн тань таны гэрийн тэжээмэл амьтдын дүрэм зөрчсөн тухай хэрхэх талаар мэдэхгүй байж болох юм. Үл хамаарах байдлыг хангахын тулд та гэрийн тэжээмэл амьтдыг "ил тод, нууцаар" байлгах ёстой. Түрээслүүлэгч нь түрээсийн талаар өөрөөр ярьдаг байсан ч гэрийн тэжээмэл амьтны нууцыг хадгалах талаар санаа зовох шаардлагагүй болно.
- Эзэмшигч нь ямар нэгэн үйлдэл хийх шаардлагагүй. Эзэмшигч болон бусад агентлагууд эзний нэрийн өмнөөс тэжээвэр амьтдын дурэм журмыг мөрдүүлэх арга хэмжээ авч болно.
- Таны тэжээвэр амьтанд саад учруулах ёсгүй. Таны амьтан өмч хөрөнгийг гэмтээж, эсвэл түрээслэгчийн эрүүл мэнд, аюулгүй байдалд ноцтой аюул учруулж болзошгүй.
- Танай эзэн Нью Йорк хотын орон сууцны удирдах газар (NYCHA) байх албагүй. Хууль нь энэ үл хамаарах зүйлээс NYCHA-ыг чөлөөлдөг.