Хэн нэгэн том алхам хийх эсвэл үл хөдлөхөд шилжих тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалт ихэвчлэн болдог. Ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн түрээслэгчдийг удирддаг боловч өмчлөгчид эсвэл өв залгамжлагчдын зохион байгуулж буй үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтыг харж болно. Ямар ч төрлийн оролцож байгаа зүйлээс үл хамааран үл хөдлөх хөрөнгийн худалдах зөвлөмжийг хэрэглэнэ. Эдгээр үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтыг уншина уу.
- Барааны үл хөдлөх хөрөнгөөс хамгийн түрүүнд худалдан авалт хийх эхний өдрөө эхэлдэг. Хэрвээ та хайртай зүйлээ олдог ч үнэндээ хэтэрхий өндөр байвал борлуулалтын сүүлчийн өдөр үдээс хойш яв.
- Ялангуяа эрт очиж, борлуулалтыг дотогшоо явуулдаг бол (орох буюу орох дугаарыг авахын тулд) мөрийг эрж хай. Орон сууцны зохион байгуулагчид нь тухайн орон сууцны дотор үйлчлүүлэгчдийн тоог хязгаарладаг. Таны зорилго бол эхний бүлэгт орох явдал юм.
- Том уут эсвэл цүнхийг бүү ав. Та орж болохгүй. Харин оронд нь мөнгө, түрийвчээ урд халаасандаа хадгал. Гэрийн эд хөрөнгийн борлуулалт ихэвчлэн гэрт байдаг тул зохион байгуулагчид дотоодын өрөөнөөс жижиг зүйлсийг хулгайлах чадварыг хязгаарлахыг хүсдэг. Ажилтнууд нь том бололцоогүй тохиолдолд борлуулалтыг бүх цаг үеийн туршид хамгаалах боломжгүй байдаг.
- Дэлгүүрт байх үедээ хамгаалалт хамгаалагч таныг харж байхад, эсвэл тэднээс явахдаа худалдан авсан эд зүйлээ хүлээн авахыг хүсвэл гомдоллох хэрэггүй . Үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтыг харахад хэцүү байдаг бөгөөд бараа таваар алга болдоггүй гэдгийг батлахын тулд хөлсөлсөн байна. Энэ нь хувийн биш юм.
- Үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалт нь мэргэжлийн менежменттэй бол борлуулалтын эхний өдөр хашаандаа хүлээх хэрэггүй . Хэн ч танаас гуйхгүй байх болно, гэхдээ танд их аз жаргалтай байж чадахгүй. Хувийн зохион байгуулагчид нь саналыг санал болгодог боловч үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын компаниуд ихэвчлэн борлуулалтын дараагийн өдөр бүр нэмэгдэж буй үнийн дүнгээс хасагдах тодорхой хувийг эзэлдэг. Өчигдөр үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын сүүлчийн өдөр та хамгийн сайн наймааг олж авна.
- Том худалдан авалт хийхээс өмнө төлбөрийн нөхцлийн талаар асуу. Үл хөдлөх хөрөнгийн зарим компаниуд кредит карт авахаар тохируулсан боловч зарим нь зөвхөн бэлэн мөнгөөр ажилладаг. Хувь хүний зохион байгуулагчид зээлийн картыг хэзээ ч хүлээж авдаггүй.
- Сонголт хийх бодлогын талаар асуу. Ихэнх борлуулалтын үед та мөн адил эсвэл маргааш өдөр тавилга зэрэг том хэсгүүдэд буцаж очиж болно, гэхдээ мөнгө өгөхөөс өмнө үүнийг хийх нь хамгийн сайн арга юм.
- Үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтыг зохион байгуулагчид танай худалдан авалтыг ачаалахад туслах болно гэж бүү бодоорой . Зарим борлуулалт таны эд зүйлсийг төлбөртэйгээр ачихад тусладаг туслагчтай боловч таны булчинг авчрах нь үргэлж сайн байдаг.
- Тэднийг худалдан авахаасаа өмнө арчилгааны суудал болон ор дэрний эмчилгээ хийдэг. Хэрэв борлуулсан бараа нь нас барсан хүний өмч байсан бол зарим хэсэг нь шээсээр бохирдсон байж болно. Хэт давсагны хяналт муу байдаг нь хуучин өсөн нэмэгдэж буй нь харамсалтай хэсэг юм. Хэрэв та тэдгээрийг хүрээгээ засахаар төлөвлөж байгаа бол тэдгээрийг арилгаж болно, гэхдээ таны худалдаж авсан зүйлийг мэдэх нь хамгийн сайн арга юм.
- Цонхны эмчилгээний талаар асууж лавла. Тоног төхөөрөмж, гэрэлтүүлэг, бусад тогтмол объектыг харуул . Үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалт дээр байшинг зах зээл дээр тавихаас өмнө нүцгэлээд хаядаг. Мөн цэцэрлэгийн баримал, савтай ургамал, гал тогооны хэрэгсэл зэргийг асуу. Ихэнх тохиолдолд эдгээр зүйлс нь мөн худалдахаар зарагддаг.
- Ариун цэврийн өрөө, платформ, шүүгээний өрөө гэх мэт ерөнхийдөө хувийн хэвшлийн газар гэх мэт байшингийн дундуур тэнүүчлэхдээ сэтгэл зовохгүй байна. Та бүх үл хөдлөх хөрөнгийг татан буулгах үед та урд талын өрөөнд бараагаа тааруулж чадахгүй. Хэрэв өрөө, хаалга нь хязгаарлагдсан бол зохион байгуулагчид гэмт хэргийн дүрсний төрлийн соронзон хальснаас эсвэл тэмдгээр тэмдэглэнэ.
- Гараж, арын хашаа, байшин барилгад байгаа эд зүйлс байгаа эсэхийг асуу. Энэ бол ер бусын зүйл биш, гэхдээ та байшин дотроо дэлгүүрт төвлөрч байгаа тул эдгээр газрууд алдагдахад хялбар байдаг.
- Худалдаж авахаасаа өмнө эртний болон хувцасны чимэг хийх хэсгүүдийг шалга . Ихэнх үл хөдлөх хөрөнгө худалдаалагдаж байгаа бараа борлуулагдаж байгаа нь та алдааг олох юм бол дараа нь буцааж чадахгүй гэсэн үг юм.
- Үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын компанийн вэбсайтыг мэргэжлийн удирдлагатай борлуулалтаар шалгана уу. Олон компаниуд борлуулалтаас өмнө долоо хоногт хамгийн шилдэг борлуулалттай бүтээгдэхүүнийг жагсааж, зарим нь ч гэсэн олон зураг оруулдаг.