Орон сууц хайх явцад та төлбөр, хуримтлалын хэлбэрээр мөнгө төлөх хэрэгтэй. Түрээсийн түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурахаас өмнө ч гэсэн таны хүлээж болох төлбөрийн зүйлсийн тодорхойлолтыг энд оруулав.
Түрээсийн төлбөрийн нийтлэг зүйлүүд
- Өргөдлийн хураамж. Олон орон сууцны эзэмшигчид байрны түрээсийг баталгаажуулахын тулд орон сууцны анчдын өргөдлийн хураамж төлдөг. Төлбөр нь таны дэвсгэрт, зээлийн дүн, гэмт хэргийн бүртгэл, түрээсийн түүх зэргийг шалгах зардлыг нөхөхөд зориулагдсан болно.
Энэ хураамжийг төлөхийн өмнө, хэрэв та зөвшөөрөөгүй бол буцаан олгогдох эсэхийг асуу. Түүнчлэн, хэрэв та зөвшөөрсөн бол түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурж, түрээслүүлэгчид таны төлбөрийг төлөхийг зөвшөөрөх эсэхээ мэдэгдээрэй.
Орон сууцны өргөдлийн хураамж нь арын шалгалтын үйл ажиллагааны бодит зардлыг тусгаж, ашиг орлоготой бизнесийн хувьд ажиллахгүй байх зарчмыг тусгасан байх ёстой. Хэрвээ өргөдлийн хураамж нь хэтэрхий хэцүү бол энэ нь хууль бус бөгөөд энэ нь түүнийг цэнэглэж буй эзэнтэй харьцахаас зайлсхийх хэрэгтэй. Шаардлагатай өргөдлийн хураамж нь ерөнхийдөө 30- 60 $ байна.
- Програмын орд. Өргөдлийн хураамжийг андуурч болохгүй, өргөдлийн хадгаламж ("Хадгаламжийн орд" гэж нэрлэдэг) нь таны өргөдөл хүлээгдэж буй хугацаанд түр хугацаагаар зах зээлээс орон сууц авахын тулд түрээслүүлэгчид төлөх мөнгө юм.
Хэдийгээр аппликейшн орд газрууд хууль ёсны байгаа ч та зуучлагчаасаа илүү их мөнгө өгч, зөвхөн байрандаа байлгахын тулд түрээслүүлэгчид өгөх ёстой. Хамгийн багаар бодоход орон сууцанд байрлах сууцанд хамрагдах шаардлагагүй, эсвэл өөр газар очихоор сонгоход таны байршлын хэдэн хувийг буцааж өгөх талаар байрны эзэнтэй санал нэгдэнэ үү. Энэ нэмэлт алхамыг хийх нь танд таатай бус гэнэтийн зүйлсээс зайлсхийхэд тусална. - Finder-ийн төлбөр. Зарим мухлагууд энэ эргэлзээтэй төлбөрийг, "түргэн шуурхай төлбөр" гэж нэрлэдэг бөгөөд энэ нь ихэвчлэн орон сууц түрээслэх зориулалтаар эзэмшдэг эзэдтэйгээ урамшуулдаг. Орон сууц хайхад таны мөнгө төлөх цорын ганц хүн бол зуучлагч юм. Тиймээс, олж илрүүлэгчийн төлбөр нь хууль ёсны байсан ч гэсэн, зайлсхийхийг хичээх хэрэгтэй. Эцсийн эцэст, эзэн нь сул орон дээрээ сайн хөлслөгч олоход нь туслахын тулд та түрээслүүлэгчийг нэхэмжилдэггүй юм уу?
- Орон сууцны агнуурын зардал. Таны хэрэгцээ, нөхцөл байдлаас шалтгаалан танд орон сууцны хайлттай холбоотой зардал гарах болно. Жишээ нь та нүүлгэн шилжүүлэлт хийж байгаа бол өөр хот руу аялахын тулд хөршүүдээ шалгаж, орон сууцаа хайж олох боломжтой болно. Эсвэл хэрэв та өрөөний өрөөнд хамт амьдрахыг хүсч байгаа бол ямар нэгэн хөтөч байхгүй бол онлайн өрөөнд тохирох үйлчилгээнд бүртгүүлж болно.