Дээврийн дийлэнх нь гэрийн эзэдэд олон сорилт тулгардаг. Тэд хэзээ ч ийм цагт хэзээ ч тохиолддоггүй бөгөөд энэ нь таны гэр орны дотоодод ихээхэн хохирол учруулж болзошгүй юм. Гэрийн дотоод гадаргуу дээр хөгц ургах хэлбэрээр засвар хийсний дараа тэдний үр нөлөө удаан үргэлжилдэг.
Заримдаа дээвэрийн эх үүсвэрийг тодорхойлох нь илүү их сорилт болдог. Гэрийн гадна талд дээвэр унах эх үүсвэр нь гэр дотор доторх урсгал алдагдах тохиолдол ховор байдаг.
Энэ нь засч залруулах гэж оролдож буй гэрийн эзэдэд маш их бухимдалтай байдаг.
Дээврийн гоожсон эх үүсвэрийг олох нь яг тодорхой шинжлэх ухаан биш юм. Энэ нь дээврийн урсгал нь хэд хэдэн хүчин зүйлтэй байж болох бөгөөд дээвэртэй холбоотой нэг онцлог асуудлын шууд үр дүн биш байж магадгүй учраас үүнийг арилгах үйл явц юм.
Аудитын шинжилгээнд хамгийн тохиромжтой нөхцөл юу вэ?
- Энэ нь тохиолдож болзошгүй алдагдсаныг харж болно. Эхний эх үүсвэр рүү буцаж орохын тулд таазанд будаж байгаа шиг урсгалаас үүссэн үлдэгдлээс шалтгаалан идэвхтэй урсгалыг харахад тусалдаг. Дээврийн материалыг дээврийн нэвчилтийг олоход ашиглаж болох боловч дээвэрийн цаана байгаа бүх түүхийг тодруулж болохгүй.
- Гоожиж буй хэсгийг харахын тулд борооны болон цасан шуурганы үеэр алдагдсан гоожихыг шалгах хэрэгтэй. Хэрэв энэ боломжгүй бол дээврийн гадаргуу дээр усны сорилыг сэжигтэй талбайг цэцэрлэгийн хоолойг дүүргэж, гэр доторхи гоожихоос өмнө хүртэл тест хийж болно.
Дээврийн материалыг хэрхэн яаж олох вэ
- Гэрийн доторх гоожихийг хайж эхэл. Гэрийн доторх усны эх үүсвэр нь дээврээр дүүрсэний үр дүн бөгөөд гэрийн бусад бүрэлдэхүүн хэсгүүдтэй холбоотой асуудал биш гэдгийг баталгаажуул. Гэрт нь болзошгүй алдагдлын эх үүсвэрүүд нь сантехник, дээврийн хавтан , дээврийн ус зайлуулах суваг, HVAC, конденсаци орно.
- Хэрэв та дээвэртэй холбоотой асуудал үүссэн гэж тодорхойлсныхоо дараа хоёр суурин цэгээс амьд орон зай дахь алдагдсан байршлыг хэмжинэ. Эдгээр тогтмол цэгүүд нь перпендикуляр гадна хана, гал зуухны яндан болон бусад бүрэлдэхүүн хэсгүүд нь дээврийн өрөө эсвэл дээврийн гадаргуу хүртэл эцсийн таазар дамжин өнгөрч болно.
- Орон сууцныхаа дээвэр дээр очоод дээвэр тавцангийн доорхи гоожсон эх үүсвэрийг гэрийнхээ зайгаас авсан хэмжээсийг ашиглана. Идэвхитэй гоожиж байгаа эсэхийг шалгаж гадаргууг нэвчиж буй гадаргууг анхаарна уу. Хадгалах орон зайд ус нэвтрэх цэгийн байршил нь гэр доторхи гоожиж байгаа газраас илт ялимгүй ялгаатай байж болох тул дээврийн талбайд ороод л хайж буй газраа өргөжүүлэх хэрэгтэй болж магадгүй юм.
- Ус нь хоёр цэгээс ус нэвтрэх орон байрыг хаана. Угаалгын өрөө, яндан, агааржуулалтын хоолой зэрэг тогтмол хоолойнуудыг хайж олох. Хэрэв эдгээр дээвэр нэвтрэх боломжгүй бол хэмжилтийг 2 перпендикуляр гадна хананд суурилуулна.
- Дээвэр дээрээ хүрч очих ба дээврийн гадаргуугаас дээврийн хөндийгөөс авсан хэмжилтийг хэрэглэнэ. Хэрэв та хэмжилтийг гаднах хананд байрласан бол гаднах хана, хэрчмийн гадаргуугийн гүнийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
- Ус танхимд орох орон ойролцоо байршлыг олох. Гоожиж буй газрыг тодорхойлж буй байрлалаас хэмжсэн тойрог замд гарч эхэлнэ. Дээвэрийг харахад дээвэрийн системийг нээх нь усанд орох боломж юм гэдгийг санаарай. Хэрвээ дээврийн материал нь байшингийн барилгын дугтуйд нэвтэрч орох нүхийг харуулсан бол энэ нь дээвэр алдагдах болно.
Үүднийхээс өөр эх үүсвэрээс салах
Хэрэв та гэртээ гоожиж байгаа бол өөрөө засвар хийхээр сонгох эсвэл засч дуусгахын тулд мэргэжлийн дээврийн гэрээт гүйцэтгэгч ажиллуулж болно. Хэрэв та мэргэжлийн дээврийн гэрээт гүйцэтгэгчтэй үйлчилгээний дуудлага хийлгэж байгаа бөгөөд тэр нь гэртээ дээвэртэй холбоогүй зүйлээс шалтгаалсан шалтгааныг тодорхойлдог бол тэр оношлогооны хураамж төлж болно.
Энэ төлбөрөөс зайлсхийхийн тулд гэрийн эзэн нь бусад шалтгааныг арилгахыг оролдохыг зөвлөж байна. Үүнд дараахь зүйлс орно:
- Сантехник алдах
- Агааржуулалтын агааржуулагч
- Конденсаци
- Хорт хавдар
Үр дүй шаардагдах засварын ажил хийх
Гэрийн дээвэр дээр үр дүнтэй засвар хийхийн тулд алдагдсан шалтгааныг тодорхойлох шаардлагатай. Ямар материал ашиглах, ямар алхам хийхийг мэдэхийн тулд дээврийг засварлахын өмнө зөв бэлтгэх нь чухал юм. Эдгээр үндсэн зөвлөмжүүдийг дагаснаар дээвэрийн урсгалыг тодорхойлж, зөв, зардал багатай засварыг хийхэд илүү сайн тоноглогдсон болно. Гоожиж болзошгүй судалгаагүй бол дээврийн системд засвар хийх нь үр дүнтэй биш, мөнгө, цагийг үрэн таран хийж, гэрийн дотоод орчинд илүү их хохирол учруулж болзошгүй.