Амьдралын хамгийн тохиромжтой газрыг олохыг хичээвэл хөршөө сонгох нь байшин, орон сууцыг сонгоход бараг л чухал юм. Гэмтлийн түвшин багатай, боломжийн үнэтэй, аюулгүй, найдвартай байх хэрэгтэй.
Хэрэв та байшин худалдан авахаар төлөвлөж байгаа бол зөвхөн байшин худалдаж авдаггүй, хөршүүддээ хөрөнгө оруулалт хийдэг гэдгийг санаарай. Энэ хоёр нь ижил утгатай учраас та амьдарч байх талбайгаа сонгохдоо илүү болгоомжтой байх хэрэгтэй.
Зөв асуултууд асуу
Өөрсдийн хөршийн хамгийн чухал шинж чанарууд гэж юу болохыг өөрөөсөө асуу. Чиний хөрш ямар онцгой юм бэ? Та илүүд үздэг үү:
- Чимээгүй гудамж, завгүй, идэвхтэй газар уу?
- Танхимд алхах уу?
- Мод, цэцэрлэгт хүрээлэн үү?
- Худалдаа, зоогийн газартай ойрхон уу?
- Хуучин хөршүүд эсвэл шинэ хөгжил?
- Хүчирхийлэлд өртсөн нийгэмлэг, нэр хүндийг үл мэдэх үү?
Та одоо төгс төгс хөршүүдтэй болсондоо анхаарлаа төвлөрүүлээрэй.
Онлайн гэмт хэрэгт тооцох
Хайлтын системийг ашиглан, хотын нэрийг бичээд "хөршийн гэмт хэргийн статистик". Энэ нь хотуудын хэмжээнээс хамааран зарим мэдээллийг бий болгох ёстой. Ихэнх томоохон хотууд гэмт хэргийн талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэлтэй байдаг бол жижиг хотууд зөвхөн ерөнхий мэдээлэлтэй байдаг.
Орон нутгийн цагдаагийн хэлтэст хандаарай
Цагдаагийн хэлтэс нь тодорхой газар нутгийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг өгнө. Энэ нь гэмт хэрэг, аюулгүй байдлын талаархи мэдээллийн хамгийн сайн эх сурвалж байж магадгүй юм.
Ихэнх цагдаагийн газрууд нь олон нийтийн идэвхтэй үйл ажиллагаа нь гэмт хэрэгт өртөхөөс урьдчилан сэргийлэх, олон нийтийн цагдаа зэрэг үйл ажиллагаа явуулдаг талаар дэлгэрэнгүй мэдээллээр хангана.
Тухайн газар нутгийг жолоодох
Хагархай цонх гэх мэт граффити эсвэл бусад төрлийн сүйрэлийг хайх. Гэр орон нь хүчтэй цохилттой байдаг; "Нохойноос болгоомжил" тэмдгүүд эсвэл цонхны хувьд өндөр хашаа эсвэл баарнууд уу?
Аварга харах
Орон нутгаар дамжин өнгөрөх цагийг зарцуулах. Өдрийн өөр өөр цаг үед үүнийг хийж үзээрэй. Орон сууц, урд хашаа, гудамж, явган хүний замын нөхцөл байдлыг анхаарч үзээрэй. Таны тулгарч буй хүмүүс танд нүдээр холбогдохыг анхаар. Хэрэв тэд үүнийг хийвэл найдвартай, нөхөрсөг нөхөрлөл байх магадлалтай. Үл хөдлөх хөрөнгө буюу орхисон барилгуудыг шалга. Аль аль нь хөршийн мэдрэмжийг өөрчилж, өмчийн үнэт зүйлсэд нөлөөлж болох арилжааны хөгжилд ашиглаж болно. Зам, хурдыг тэмдэглээд гудамжны чимээ шуугиантай мэт санагдана.
Түүнчлэн, тухайн газарт амьдарч буй хувь хүмүүсийн төрлийг тэмдэглэх. Залуу гэр бүлүүдтэй харьцуулахад коллежийн оюутнууд өндөр давхрагатай болон кондуктацаас өндөр настай гэрүүдтэй огт өөр төрлийн орчинг бүрдүүлдэг.
Амралтын цаг
Хэр удаан ажилд орох вэ? Та замын хөдөлгөөнд болон замын эсрэг явах уу? Жолоодлогоо хялбар болгох уу?
Нийтийн тээвэр
Нийтийн тээврийн хэрэгсэл жолоодлого хийх боломжтой юу? Оргил үедээ дамжин өнгөрөх давтамж хэр ойртдог вэ?
Олон улсын нэвтрэх
Хэрэв та нисэх онгоцны буудал дээр очих хэрэгтэй бол жолоо барих хэр хол вэ? Такси хөлсөлж авахад ямар үнэтэй вэ? Нийтийн тээврийн хэрэгсэлд сонголт байна уу?
Сургуулиуд
Сайн хөршийн тэмдэг нь сайн сургууль юм.
Хэрэв та хүүхэдтэй бол энэ нь сайн хөршийг хайж олоход анх удаа анхаарал хандуулж магадгүй юм.
Үүний анхаарах бас нэг хүчин зүйл бол таны хүүхэд сургуульд орох болно. Нийтийн тээврийн хэрэгсэл бий юу? Тэд явж чадах уу? Аюулгүй юу? Хэр хол явах вэ?
Орон сууцны өнөөгийн үнэ цэнэ
Оршин суугчдын байшингууд одоогоор үнэлэгдэж, дараа нь үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгчөөс тав, 10 жилийн дундажтай харьцуулахад хэрхэн үнэлэхийг олж мэд. Хөрөнгө хэр их өссөн бэ? Хөршүүд өөрчлөгдсөн үү? Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч ирээдүйн хөгжлийг мэдэж байгаа юу?
Ирээдүйн хөгжил
Мэдээллийг хотын танхим эсвэл Орон нутгийн Худалдааны танхимаар дамжуулан олж болно. Ирээдүйн хөгжил нь хөршүүдээ өөрчилж, татварыг нэмэгдүүлж, урсгалыг нэмэгдүүлдэг. Хөршийн ирээдүйн боломжит байдлыг судлах нь таны болон гэр бүлийн хувьд энэ таамаглал тохиромжтой эсэхийг шийдэх нь зүйтэй юм.
Эд хөрөнгийн татварууд
Үл хөдлөх хөрөнгийн агент, эсвэл хотын зүгээс одоогийн татварын хувь хэмжээ, сүүлийн 5 жилд хэр их өссөн талаар олж мэдээрэй. Өөр хүлээгдэж буй өсөлт үү? Та таван жилийн дотор хэдийг төлөх вэ? Энэ дүнг таны хөдөлгөөнт төсөвт оруулна уу.
Тав тухтай
Хэрэв та тав тухтай орчинд алхах, эсвэл ядаж тэдэн рүү хандах боломжтой байх нь чухал юм бол өдөр тутмын шаардлагыг хангаж чадна гэдгийг анхаараарай. Та хүнсний дэлгүүр, тохиромжтой дэлгүүр, кафе, ресторанд хэр ойрхон байна вэ? Хэрвээ баарууд ойрхон байвал амралтын өдрүүдэд хэр зэрэг хэцүү байх билээ?