Дуудлага худалдаагаар тавилга худалдаж авахын өмнө юу мэдэх вэ

Арилжааны үнийг хямд үнээр зарах нь гайхалтай. Гэхдээ дуудлага худалдаагаар тавилга худалдаж авахын өмнө энэ үйл явцыг танилцуулах болно. Дуудлага худалдаагаар тавилга худалдаж авахад маш олон ач холбогдол өгдөг. Та бодит үнээр худалдан авдаг үнээр авч болно. Заримдаа та ердийн үед олдохгүй байж болох тавилга, бусад зүйлсийг олж авах боломжтой. Хэрэв та анх удаа дуудлага худалдаа явуулах гэж байгаа бол түргэн хурдсах, хуваах шийдвэрийг гаргах нь эхний ээлжинд бага зэрэг айдас төрүүлж болно.

Үйл явцыг танин мэдэж, ойлгох нь таныг тендер зарлахад хялбар болгоно.

Бараа материалын эх үүсвэр

Бүх төрлийн эд зүйлс дуудлага худалдааны блок дээр дуусахад бараа материал маш олон янзын эх сурвалжаас авдаг:

• Шингэрүүлэгч
• Хувийн компаниуд
• Нэмэлт бэлэн мөнгө авахыг хүсч буй гэрийн эзэд
• Энэрэл
• Estates
• Төрийн агентлагууд мөн хуримтлуулсан, алдсан, олж илрүүлсэн зүйлээ оруулсан.

Ачааг олох

Дуудлага худалдаа нь олон төрлийн сайт дээр явагдаж болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн дуудлага худалдаагаар энэ газрыг зохион байгуулж болох бөгөөд бусад төрлийн дуудлага худалдаа, зочид буудал, олон нийтийн төвд, эсвэл интернетээр явагдаж болно.

• Та тавилгатай дуудлага худалдаанд онлайнаар хайлт хийж болно. Хайлтын агуу нөөц бол Live Auction Talk юм
• Сонин дээр сонин уншаарай.
• Эртний эсвэл хуучин тавилгатай дэлгүүрүүдээс асуу.
• Урьдчилан зарлаж буй үйл явдлын талаар мэдээлэл авах боломжтой.

Дуудлага худалдаанаас өмнө

Дуудлага худалдаагаар гарахаас өмнө бэлтгэх нь зүйтэй. Урьдчилан мэдэх хамгийн чухал зүйлс:

• Худалдан авахаар төлөвлөж буй зүйл.
• Таны хүссэн хэсэг нь ямар үнэтэй вэ?
• Та хэр их мөнгө зарцуулахыг хүсч байна вэ?
• Та яаж тавилга авч явах вэ?

Бараа материалыг урьдчилж үзсэн

Дуудлага худалдаанд бэлтгэхэд туслахын тулд та бараа материалтай танилцах хэрэгтэй.

• Каталог хайж олох буюу интернетэд байгаа бол интернетэд харуул. Юу ч худалдаж авахыг хүсч байгаа эсэхийг тодорхойлохын тулд үүнийг хий. Тодорхой тайлбарыг уншиж, дурын орхигдогчдыг хайж олох. "Загварын хэв маягийн" гэсэн нэр томъёо нь өгүүлэл нь хуулбар бөгөөд үүнээс бага үнэ цэнэтэй болохыг илэрхийлдэг.

• Дуудлага худалдаанд саналаа өгөхөөс өмнө бараа материалыг биеэр авч үзэх нь хамгийн сайн арга юм. Тавилга шалгах үед та байнга анхааралтай үзлэг хийдэг зүйлсийг анхааралтай уншаарай. Та ямар нэг хагарал, хагархай тэмдэглэл хийж, сайн ажиллах нөхцөлд байгаа эсэх, засах шаардлагатай байна. Ямар нэгэн онцлог шинж чанарыг тэмдэглэж ав.
• Хэрэв утасны дуудлага хийх, эсвэл дуудлага худалдаанд оролцогчтой комиссын тендерийг орхих нөхцлийн тайланг асуу.
• Хэрэв та засах шаардлагатай тавилга худалдан авч байгаа бол тендерээс өмнө нэмэлт зардлыг шалга. Дүрмээр бол, тавилга нь ховор хэсэг бөгөөд үнэхээр үнэ цэнэтэй зүйл биш бол нэмэлт ажил хэрэгтэй зүйлсийг хөтлөх ёстой.
• Та дуудлага худалдаачдад өөрийгөө танилцуулж, таныг чиглүүлж өгөх зөвлөгөөг асууж болно.

Тендерийн санал

Одоо бид дуудлага худалдаанд хамгийн сэтгэл татам хэсэг болох тендерийн үйл явцыг эхлээд байна. Хэрэв та итгэлгүй хэвээр байгаа бол эхний удаа дуудлага худалдаагаар хоёр дуудлага худалдаагаар явах нь зүйтэй юм. Зүгээр л тайвшруулж, үйл явцыг ажигла. Үүнийг хоёр удаа хийснийхээ дараа та өөрийн тендерийг тавихад илүү итгэлтэй байх болно.

• Таны дуудаж буй дуудлага худалдаа, дүрэм, журам, нөхцөлийг мэддэг байх. Тендер зарлахаас өмнө төлбөрийн сонголт, борлуулалтын татварыг олж мэдэх.

• Дуудлага худалдаа нь сэтгэл хөдөлгөм зүйл болж, хүмүүсийг импульс худалдан авахад хүргэдэг. Гэхдээ тендер зарлах үед та мэддэг зүйлээ дагаад маш их алдаа гаргахаас зайлсхийж чадна.
• Таны төлөвлөсөн төсвөөс хэтрэхгүй. Ямар ч тохиолдолд энэ нь хэзээ ч сайн санаа биш юм. Илүү дуудлага худалдаанд гарах болно.
• Тендер зарлах эхний хүн байхыг хичээгээрэй. Та үүн шиг илүү хурдасгах болно. Хэрэв хэн ч нэг зүйлийг худалдан авах хүсэлгүй байгаа бол борлуулалтын дараа үүнийг илүү сайн авч болно.
• Тендерийг эхлэх үед тухайн зүйлийн тайлбарыг сонс. Чанартай, эсвэл жинхэнэ эсэхийг нь эргэлзэж байвал ямар нэг зүйл дээр огт тендер зарлахгүй.
• Эртний эдлэл худалдаж авахад боломжтой бол эрж хай. Хэрвээ энэ хэсэг нь одоогоор худалдаанд гардаг бол энэ нь эрэлтээс шалтгаалан илүү үнэтэй байх болно. Гэвч энэ нь бага эрэлттэй төгс сайн хэсэг бол илүү хямд үнэтэй байж болно.

• Ямар нэг зүйлийг сэргээж засаж болох боловч түүний үнэ цэнэ нь сэргээлтийн дараа үргэлж унадаг гэдгийг санаарай. Хэрэв та өөрийн хувийн хэрэгцээ, таашаалынхаа төлөө энэ хэсгийг худалдан авч байгаа бол энэ нь маш чухал биш юм. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та хөрөнгө оруулалт гэж худалдан авах бол үүнийг хоёр удаа бодоорой.